固然好几年不写长沙，但也曾有一又友偶尔刷到我昔日的帖子，和我相通长沙的屋子。 此次松开可谓历史性的，透澈不限售，重叠此次契税新政，算是个可以的节点，应该能带来一波热度。 刚需市集我就不是懂很了，请示下改善/大平层买家，因为我我方一直在关切300万以上价位的市集。 接下来一二手内卷严重，尤其是那些十足次新的二手，价钱坐实还需要一些本领。 这两年大平层样式好多，但近期又运行总结200平以下的改善市集，为什么呢？因为大平层的面积大总价高，买家也曾少。 前两年大盘齐在往下走，北上广深深度回调，而长沙的新址却越卖越贵，和二手价差越来越大，其实是显著有泡沫的。 我的判断是，等深圳 广州 上海 透澈回暖，长沙大平层 改善市集才有契机。 不心焦的改善买家还可再关切下。